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投資

【軍用地】青色申告でお得に節税

12月も中盤ですね、ベタ中のベタですがあっという間という感じです。 投資家にとって12月といえば確定申告の下準備期間ですね、個人的には1年の終わり=確定申告の準備という感じで、資産運用の損益についてまとめに入っています。 我が家では...
投資

【軍用地】購入前に確認しておきたい地形のこと

みなさんこんにちは、久しぶりに軍用地ネタです。 最近、軍用地の価格上昇が落ち着いてきたように感じており安心しています。ゆっくり借地料をもらい続けるのが本来の軍用地投資の狙いで、 急激な上昇が続けば投資家を主眼に置いている以上、利益確...
ライフハック

自家用車 乗り換えるなら賢くお得に

3人目の子供が生まれたので使っている自家用車が狭くなってきました。車検が切れるまで残り3か月。そろそろ次に備えて準備しないといけません。 以前にも記事にして見ましたが、ライフイベントが発生したときは、とにかく出費がかさみますが、同時...
投資

金(ゴールド)の売却を検討。

これまで我が家では子供の誕生日が来るたびに金貨を買って積み立ててきました。子供が増え(5歳、2歳、0歳)現在積み立てきた金貨が7枚になりました。 ここで一度検証してみたいと思います。(これを続けることが最善なのか) これ以上の現物の金を積...
投資

【ベンチャー投資】 新サプリ発売 AuB BASE

わが家のポートフォリオの中で一番の宝くじ的存在であるベンチャー企業のAuB株式会社から新サプリが発売されました。 これまでにクラウドファンディングサイトのファンディーノを通じて2社の未公開株を購入しています。しかし、そのうちの1社は...
消防

消防士の給料や労働条件ってどうなの?

久しぶりの消防ネタです。 秋ですね、消防採用試験の時期というイメージです。受験生の皆さんには全力を尽くしてほしいと思います。二次試験の対策については、すでに予備校などで研究され尽くしていますが、本当に大切な本質を見失わないようにして...
投資

【軍用地】売却時の税金ってどれくらい?

資産運用(特に投資)を行う上で切っても切り離せないのが税金です。税金の攻略が資産運用を大きく左右するとも言われていますね。 不動産投資家の皆さんは既にご存知かもしれませんが、不動産の売却時にはいくつかの税金がかかります。 前...
投資

【土地活用】税理士さんに相談してみた。

前回の続きで、父親の土地の隣を買い取った所までは記事にしました。 そこで疑問がでてきました。 父親の土地と購入した土地の2筆をそのまま使うか 土地をつなげて(2筆を1筆に)して活用したほうがいいのか 2筆のまま、父親から名義...
投資

【土地活用】隣地を買取りました。

我が家の土地活用のお話続編です。 相続予定の土地ですが、約150坪ぐらいです。(下の赤枠①の箇所) この150坪(赤枠)と隣の50坪(青枠②の箇所)を父親が購入して、私たち世帯に使わせるというお話でしたが、色々と家...
育児

沖縄で雨でも台風でも楽しめるスポットご紹介‼

かりゆし カンナタラソラグーナが宜野座村の第三セクターとして開設されてから十数年ほど経過します。開設当初は兄弟が働いていたこともあり度々利用していました。 あれから、十年ほど経過して久しぶりに子供(5歳と1歳)を連れて行ってきたので...
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