不動産 【軍用地】半値で買えた話 軍用地投資って本当にやることがなくネタ切れしやすいのですが、思いもよらなかった案件があったので記事にしてみます。 結論から書いておくと、市場価格の半額で物件が買えちゃったよ!という記事です。 2022.10.05 不動産軍用地投資
不動産 【不動産】児童福祉施設へ賃貸開始 前回の記事から大分時間がかかってしまいましたが、無事に令和3年4月1日から賃貸開始しています。関係者の皆さんには感謝です(^^♪ 簡単ではありますが、振り返ってみましょう! 振り返り 工事開始前はこんなジャングル... 2021.06.29 不動産投資
不動産 【不動産】融資実行 12月の頭に1回目の融資実行を行いました。 今回は三分割の支払い予定で、着手金は既にお支払いしていますので、業者さんにお支払いするのは2回目になります。 融資を受けるにあたって、いくつかの金融機関を周って感じたことをまとめてみ... 2020.12.22 不動産資産運用投資
不動産 【不動産】実質利回り9%台に落ち着きそう 久しぶりに不動産投資の記事です。 久しぶり過ぎるのでこれまでの時系列をおさらいしておきましょう。 内容記事2019年8月父親が放置していた土地の活用方法を考える。親の土地相続することになった。2019年10月相続する土地の隣地... 2020.11.11 不動産投資
不動産 【資産運用】法人設立完了 9月に法人設立しました。 嫁さんが代表を務める合同会社です。 事業に関しては、まだ頭の中だけのプランで実際には何も始まっていません。 見切り発車した感じですが、これくらいのプレッシャーかかった方が頑張れます。w 法... 2020.10.02 不動産資産運用農業せどり投資節税
投資 【不動産】コロナショックで我が家も影響うけました。 コロナショックで経済が大ダメージを受けていますが、不動産市況に関してはどうなのでしょうか。 我が家が現在行っている不動産投資は、軍用地(2筆)と貸駐車場です。少額ですが給与以外で毎月して収入があるのは素晴らしいと感じますね。 ... 2020.05.29 投資不動産
資産運用 【不動産】貸駐車場の準備ができました。 これまで土地活用として色々と模索してきましたが、軍用地投資に次ぐ案件を始めることが出来そうです。 土地全体のビジョンはは9割がた決まりました。 下の画像の左半分はリスクの低い駐車場に、右半分はリターンを重視した賃貸物件として計... 2020.01.22 資産運用投資不動産
資産運用 【土地活用】番外編~己の行動力と労働力をフル活用 好評いただいている我が家の土地活用の記事の番外編です。 長年放置されていた土地を活用するのに心配ごとがありました。土地の一部(約300㎡)特に草刈りなどの管理をしていなかったので草ボーボー、というか草だけではなく樹木も生えています。... 2019.12.30 資産運用投資不動産
投資 【土地活用】最終案が出そろいました。 前回の記事の続編です。 2019年末にして土地活用プランの最終案が出そろいました。 これまでおさらいです。父親名義の未使用土地(約150坪)、相続を見越して活用を託される。 ↓その土地の隣に親戚の土地(約50坪)が有効活用され... 2019.12.29 投資不動産
投資 【土地活用】税理士さんに相談してみた。 前回の続きで、父親の土地の隣を買い取った所までは記事にしました。 そこで疑問がでてきました。 父親の土地と購入した土地の2筆をそのまま使うか 土地をつなげて(2筆を1筆に)して活用したほうがいいのか 2筆のまま、父親から名義... 2019.10.09 投資不動産